.png)

Croeso
Croeso i wefan ymgynghori cyn ymgeisio (PAC) bwrpasol ar gyfer Tŷ Cambria, Heol Casnewydd, Caerdydd.
Mae'r ymgynghoriad bellach wedi cau, ac rydym yn gweithio drwy'r ymatebion i'r ymgynghoriad, ac yn diweddaru'r dyluniad lle bo'n briodol, cyn cyflwyno am ganiatâd cynllunio yn Hydref/Gaeaf 2026.
Gweminar Gwybodaeth am y Prosiect
Cynhaliwyd gweminar, ar-lein, ar Ddydd Mercher 2 Medi, gallwch ddarganfod recordiad o'r gweminar isod gyda'r cyflwyniad dwyieithog. Nodwch fod y recordiad yn yr iaith Saesneg.

Ynglŷn â Elite UK Reit
Mae Elite UK REIT (Elite) yn ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog yn y DU sydd wedi'i rhestru ar Gyfnewidfa Singapore.
Mae'r REIT yn cynnwys portffolio o dros 100 o eiddo, wedi'u hamrywio'n ddaearyddol ledled y DU ac wedi'u lleoli'n strategol yng nghanol trefi, ger amwynderau a chanolfannau trafnidiaeth. Mae gan yr REIT bwyslais cryf ar gadw asedau yn y tymor hir ac mae Tŷ Cambria yn un o'r asedau hynny. Bydd y strategaeth hirdymor hon yn arwain at Ddatblygiad sydd wedi'i adeiladu i bara, a fydd yn blaenoriaethu cynaliadwyedd, gwydnwch, a defnydd effeithlon o ofod, gan adlewyrchu'r ymrwymiad hirdymor hwn i Gaerdydd a'i phoblogaeth myfyrwyr.

Mae Elite wedi partneru â Mys Living (Mys), gweithredwr llety myfyrwyr cyntaf y DU i gael statws B Corp, wrth ddarparu Tŷ Cambria. Ar hyn o bryd mae'r cwmni'n rheoli dros 2,000 o welyau myfyrwyr ledled y DU.
Yn Elite, ein huchelgais yw creu cymunedau myfyrwyr eithriadol sy'n gwella profiad y brifysgol ac yn cefnogi myfyrwyr drwy gydol eu taith academaidd. Rydym yn cydnabod bod llety myfyrwyr rhagorol yn ymwneud â llawer mwy na lle i fyw; mae'n ymwneud â chreu amgylcheddau ysbrydoledig lle gall myfyrwyr astudio, cymdeithasu a ffynnu. Mae'r athroniaeth hon yn llywio pob agwedd ar ein datblygiadau, o ystafelloedd gwely a ddyluniwyd yn feddylgar ac ardaloedd astudio cydweithredol i fannau cymdeithasol bywiog ac ymrwymiad cryf i lesiant a chynaliadwyedd.
Mae gan Mys enw da ers amser maith am arloesi a rhagoriaeth yn y sector llety myfyrwyr, gan gydweithio'n agos â'u partneriaid i gyflawni cynlluniau sy'n ymateb i gymeriad, cyfleoedd ac anghenion unigryw pob lleoliad. Mae Caerdydd yn enghraifft berffaith o'r dull hwn.

Cynigion
Mae Elite wedi cyflwyno cais am ganiatâd cynllunio i ddymchwel Tŷ Cambria ac ailddatblygu'r safle i ddarparu llety myfyrwyr pwrpasol (PBSA), sy'n cynnwys 350 o ystafelloedd gwely myfyrwyr mewn cymysgedd o stiwdios hunangynhwysol a fflatiau clwstwr, ynghyd â mannau amwynder myfyrwyr ac uned fasnachol hyblyg ar lefel y llawr gwaelod.
Lleoliad y Safle
Mae Tŷ Cambria wedi'i leoli yn 29 Heol Casnewydd, Caerdydd CF24 0TP.
Mae Heol Casnewydd yn brif ffordd ddosbarthu i Gaerdydd, dinas sy'n nodedig am ei threftadaeth hanesyddol gyfoethog, ei bywiogrwydd diwylliannol, a'i phoblogaeth sylweddol o fyfyrwyr. Mae'r safle wedi'i leoli'n gyfleus ger campysau Prifysgol Caerdydd yn Adeiladau'r Frenhines a Pharc Cathays, yn ogystal â Champws Caerdydd Prifysgol De Cymru. Yn ogystal, mae'r safle'n elwa o fod yn agos at ystod gynhwysfawr o gyfleusterau, gan gynnwys canolfannau siopa, bwytai, a chyfleusterau hamdden, gan wella ei apêl fel opsiwn llety myfyrwyr o ansawdd uchel.
Mae'r safle'n elwa o gysylltedd trafnidiaeth da. Mae Gorsaf Ganolog Caerdydd, prif ganolfan reilffordd y ddinas, o fewn cyrraedd hawdd ac mae'n cynnig gwasanaethau rheolaidd i ddinasoedd mawr fel Llundain, Bryste ac Abertawe. Yn ogystal, mae rhwydwaith bysiau lleol datblygedig yn sicrhau teithio effeithlon ledled Caerdydd, gan gynnwys llwybrau uniongyrchol i gampysau prifysgol allweddol. Mae'r ardal hefyd yn hygyrch iawn i gerddwyr a beicwyr, gyda llwybrau a llwybrau beicio pwrpasol yn cefnogi teithio cynaliadwy a gweithredol. Mae Heol Casnewydd yn cael ei gwella'n gynhwysfawr i ddarparu coridor trafnidiaeth cynaliadwy newydd.



Y Datblygiad
Mae'r datblygiad arfaethedig yn cynnwys dymchwel Tŷ Cambria ac ailddatblygu'r safle i ddarparu llety myfyrwyr pwrpasol (PBSA), sy'n cynnwys 350 o ystafelloedd gwely myfyrwyr mewn cymysgedd o stiwdios hunangynhwysol a fflatiau clwstwr, ynghyd â mannau amwynder myfyrwyr ac uned fasnachol hyblyg ar lefel y llawr gwaelod.
Mae'r cynigion yn cynrychioli datblygiad di-geir, gyda pharcio hygyrch a mannau symud i mewn/symud allan pwrpasol y gellir eu cyrraedd o East Grove. Darperir parcio beiciau diogel yn fewnol ac yn allanol. Bydd storfa sbwriel ac ailgylchu wedi'i lleoli o fewn yr adeilad, gyda chasgliadau'n cael eu cynnal o'r lôn wasanaeth gefn bresennol.
Cynhaliwyd trafodaethau cyn y cais gyda Chyngor Caerdydd ac mae'r cynllun wedi'i ddiwygio i ystyried amrywiol sylwadau a wnaed gan y cyngor.
Mae'r cynigion yn ystyriol iawn o'r adeiladau rhestredig treftadaeth Gradd 2 yn y cyffiniau ac agosrwydd Ardal Gadwraeth Tredegarville i'r gogledd o'r safle.
Dylunio a Strydwedd
Mae'r datblygiad arfaethedig yn cynnwys adeilad nodedig 24 llawr (llawr gwaelod ynghyd â 23 llawr uchaf) sydd wedi'i gynllunio'n ofalus i ymateb i'w leoliad cornel amlwg a'r drefwedd o'i gwmpas. Mae'r màs yn mabwysiadu hierarchaeth glir, gyda'r prif dŵr wedi'i leoli ar gornel de-ddwyrain y safle, gan gamu i lawr trwy ysgwydd orllewinol 16 llawr ac ysgwydd ogleddol 7 llawr tuag at Ardal Gadwraeth Tredegarville. Mae'r cyfansoddiad hwn yn lleihau graddfa ganfyddedig yr adeilad wrth greu trawsnewidiad cadarnhaol rhwng graen trefol mwy Heol Casnewydd a chymeriad mwy manwl y strydoedd cyfagos.

Mae'r iaith bensaernïol yn atgyfnerthu'r hierarchaeth hon trwy grid ffasâd ystyriol, mynegiant fertigol cryf a phalet deunyddiau wedi'i ystyried yn ofalus. Mae'r tŵr yn mabwysiadu cymeriad brics coch cyfoethocach i sefydlu tirnod nodedig ar hyd Heol Casnewydd, tra bod elfennau'r ysgwydd yn defnyddio palet a rhythm gwaith maen mwy cymedrol sy'n ymateb i raddfa a chymeriad yr ardal gadwraeth. Mae corneli siamffrog yn lleihau'r swmp canfyddedig ymhellach, yn mynegi golygfeydd allweddol ac yn creu mannau mewnol nodedig o fewn yr adeilad.
Ar lefel y stryd, mae'r cynigion yn creu ffryntiad gweithredol a chroesawgar. Mae prif fynedfa PBSA wedi'i lleoli ar East Grove, gan ddarparu dyfodiad preswyl diogel, tra bod gofod masnachol hyblyg yn cyfeirio at Heol Newport i fywiogi'r parth cyhoeddus a chefnogi gweithgaredd o ddydd i ddydd. Mae amwynderau'r llawr gwaelod, gwydr hael a thirlunio o ansawdd uchel yn cyfuno i greu amgylchedd deniadol i gerddwyr, cryfhau gwyliadwriaeth naturiol ac atgyfnerthu presenoldeb dinesig y datblygiad.
Llety Arfaethedig
Mae'r llety arfaethedig wedi'i gynllunio i ddarparu amgylchedd byw o ansawdd uchel i fyfyrwyr trwy gymysgedd cytbwys o fflatiau clwstwr a stiwdios hunangynhwysol, wedi'i gefnogi gan gynnig amwynderau cynhwysfawr wedi'i ddosbarthu ledled yr adeilad.
Bydd fflatiau clwstwr yn rhagori ar y safonau gofynnol a nodir yng Nghanllawiau Cynllunio Atodol Llety Myfyrwyr Cyngor Caerdydd, gan ddarparu mannau byw, bwyta a chegin (LDK) hael sy'n hyrwyddo rhyngweithio cymdeithasol a byw cymunedol. Mae cyfres o LDKs nodweddol yn meddiannu corneli siamffrog y tŵr, gan greu mannau rhannu eithriadol gyda golygfeydd panoramig ar draws Caerdydd a dathlu safle tirnod yr adeilad.
Mae amrywiaeth o fathau o stiwdios yn cynnig dewis ar gyfer gwahanol ddewisiadau byw, wedi'u hategu gan hierarchaeth o fannau cymunedol wedi'u lleoli ledled yr adeilad. Mae'r rhain yn cynnwys cyfleusterau lles gweithredol ar y llawr gwaelod, mannau astudio a chymdeithasu pwrpasol gyda therasau allanol ar Lefel 7, ac amwynder cymunedol premiwm ar y lefelau uchaf. Gyda'i gilydd, mae'r cyfleusterau hyn yn creu cymuned fyfyrwyr fywiog sy'n cefnogi lles, dysgu a rhyngweithio cymdeithasol.


Strategaeth Mwynderau
Mae'r strategaeth amwynderau wedi'i datblygu yn unol â Chanllawiau Cynllunio Atodol Llety Myfyrwyr Cyngor Caerdydd, gan gynnwys darparu o leiaf 5m² o ofod amwynder a rennir fesul gwely o fewn llety preswyl fflatiau clwstwr.
Y tu hwnt i'r ddarpariaeth sylfaenol hon, mae amwynder wedi'i ddosbarthu'n fertigol ledled yr adeilad i greu profiad preswyl amrywiol a diddorol. Mae cyfleusterau'r llawr gwaelod yn darparu mannau lles gweithredol, derbynfa a chymdeithasol sy'n cyfrannu at ffrynt stryd bywiog. Mae llawr amwynder pwrpasol ar Lefel 7 yn cynnwys mannau astudio, mannau gwaith cydweithredol a mannau cymdeithasol anffurfiol, wedi'u hategu gan derasau allanol sy'n darparu cyfleoedd ar gyfer hamdden ac ymlacio yn yr awyr agored. Ar y lefelau uchaf, mae mannau cymunedol tirnod yn manteisio ar olygfeydd panoramig ar draws Caerdydd, gan greu amgylcheddau a rennir cofiadwy sy'n annog cymuned, lles ac ymdeimlad cryf o berthyn.
Hyblygrwydd
Er bod y cynigion wedi'u datblygu'n benodol fel llety myfyrwyr pwrpasol, mae'r adeilad wedi'i gynllunio o amgylch grid strwythurol rheolaidd, cyfansoddiad ffasâd rhesymegol a chraidd wedi'i leoli'n ganolog, gan ddarparu fframwaith cadarn ar gyfer addasrwydd hirdymor.
Os bydd gofynion y farchnad yn esblygu dros oes yr adeilad, mae'r trefniant strwythurol yn gallu darparu ar gyfer modelau llety amgen gydag ymyrraeth strwythurol leiaf. Mae'r grid arfaethedig yn addas iawn ar gyfer fformatau aml-breswyl fel cyd-fyw neu westy fflatiau, gan ganiatáu i stiwdios, ystafelloedd gwely a threfniadau byw a rennir gael eu cynnwys o fewn amlen yr adeilad presennol. Mae'r hyblygrwydd cynhenid hwn yn sicrhau bod yr adeilad yn parhau i fod yn wydn ac yn gallu ymateb i ofynion gweithredol yn y dyfodol wrth gadw ei ansawdd pensaernïol a'i gyfraniad at drefwedd Caerdydd.
Amserlen y Prosiect
Hyd at fis Gorffennaf 2026
Cyfnod dylunio
12 Awst 2026
Agoriad ar gyfer sylwadau ar gyfer ymgynghoriad statudol (PAC)
9 Medi 2026
PAC (ymgynghoriad statudol) yn cau ar gyfer sylwadau
Diweddariadau dylunio o adborth ymgynghoriad PAC
Gaeaf 2026
Cyflwyno cais cynllunio
Ymunwch â'r sgwrs
Os oes gennych unrhyw ymholiadau neu awgrymiadau, neu i gofrestru ar gyfer ein rhestr bostio, anfonwch e-bost atom:
Y Tîm
.png)
Elite UK REIT
Ymddiriedolaeth buddsoddi eiddo tiriog yn y DU yw Elite UK REIT (Elite), sydd wedi'i rhestru ar Gyfnewidfa Singapore. Mae'r REIT yn cynnwys portffolio o dros 100 o eiddo, wedi'u hamrywio'n ddaearyddol ledled y DU ac wedi'u lleoli'n strategol yng nghanol trefi, ger amwynderau a chanolfannau trafnidiaeth. Mae'r REIT yn pwysleisio'n gryf gadw asedau yn y tymor hir, mae'r strategaeth hirdymor hon yn arwain at ddatblygiadau sydd wedi'u hadeiladu i bara, yn blaenoriaethu cynaliadwyedd, gwydnwch, a defnydd effeithlon o ofod, gan adlewyrchu'r ymrwymiad hirdymor.

MYS Living
Mae ein tîm wedi'i adeiladu ar ddegawdau o brofiad yn y sector, a chyfoeth o arbenigedd a phrofiad. Rydym yn falch o gael hanes profedig o fuddsoddi ar raddfa fawr gydag allanfeydd llwyddiannus ac enillion i fuddsoddwyr. Mae mys yn dîm o bobl sydd yma i wneud yn well - trwy wneud penderfyniadau sy'n dda i bobl a'r blaned, ac yn dda i fusnes - un penderfyniad bach da ar y tro.
Ni yw'r gweithredwr byw myfyrwyr cyntaf yn y DU i gael statws B Corp, rhywbeth sydd wedi bod yn hanfodol i'n busnes erioed. Rydym wedi ymrwymo i ddal ein hunain i'r safonau uchaf, ac i barhau i fod yn chwilfrydig yn ddi-baid am ffyrdd newydd y gallwn wella ac arwain y farchnad.

Fletcher Joseph
Mae Fletcher Joseph yn bractis siartredig RIAS ac RIBA sy'n cwmpasu'r DU gyfan. Mae ein tîm agos a medrus iawn yn dod â dawn ddylunio a gwybodaeth dechnegol i bob briff, gan lunio atebion sy'n greadigol ond yn adeiladadwy.
Rydym yn ffynnu ar gydweithio ac yn ymrwymo i weithio gyda chleientiaid, ymgynghorwyr a chontractwyr i ddatrys problemau, a sicrhau bod cydrannau allweddol yn gweithio'n ymarferol wrth gynnal ansawdd dylunio uchel. O astudiaethau dichonoldeb a cheisiadau cynllunio cynnar, hyd at fanylion technegol a chyflenwi safle, mae gan ein tîm y sgiliau i arwain eich prosiect o'r syniad hyd at y cwblhau.

Rhomco
Wedi'i sefydlu yn 2007, mae Rhomco yn ddarparwr blaenllaw o ymgynghoriaeth eiddo masnachol ac adeiladu sy'n cynnig yr ystod lawn o reolwyr prosiectau, arolygu adeiladau, ymgynghoriaeth costau a gwasanaethau cysylltiedig â CDM.
Gan weithredu ledled y DU rydym yn cynnig atebion pwrpasol sydd bob amser yn cyflawni. Rydym yn ymfalchïo'n fawr yn lefel y gwasanaeth a ddarparwn ac mae gennym hanes profedig o ffurfio perthnasoedd gwaith cryf a pharhaus. Mae gan ein tîm wybodaeth drylwyr ac ymarferol am faterion adeiladu, arolygu ac adeiladu a dealltwriaeth gref o gyfraith eiddo.
Rydym yn canolbwyntio ar y cleient, yn ymroddedig ac yn awyddus iawn i ddarparu cyngor sy'n werth chweil ac yn berthnasol. Rydym wedi ymrwymo i anghenion unigol ein cleientiaid ac mae ein pobl dalentog a phroffesiynol yn aml yn gwneud yr hyn sy'n ymddangos yn amhosibl yn bosibl.
Rydym yn angerddol am yr hyn a wnawn ac yn ymdrechu bob amser i ddarparu lefel eithriadol o wasanaeth. Rydym yn cael ein gyrru gan atebion, yn canolbwyntio ar y cleient, yn ymrwymedig ac yn ymwybodol o fasnach. Rydym yn wrandawyr ac yn arweinwyr.

Siars
Mae Shear Design Ltd yn gwmni peirianneg sifil a strwythurol cydlynol sy'n darparu ystod amrywiol o wasanaethau ymgynghori amlbwrpas ar draws y sectorau cyhoeddus a phreifat o fewn y DU. Wedi'i leoli'n gadarn yng Nghaerdydd, mae'r pencadlys yn cael ei feddiannu gan dîm sifil a strwythurol integredig, cydweithredol ac amrywiol o ran diwylliant.

Cynllunio Pearce
Mae Pearce Planning yn Ymgynghoriaeth Gynllunio sydd â chyfoeth o brofiad o ddarparu cyngor proffesiynol arbenigol i gleientiaid yn y sector preifat a chyhoeddus ar y broses gynllunio a datblygu ar safleoedd ledled y DU. Rydym yn ymfalchïo yn ein gallu i ddarparu gwasanaeth personol a phroffesiynol sydd weithiau'n cael ei golli mewn practisau mwy. Rydym yn arbenigwyr adfywio trefol sy'n aml yn gweithio ar safleoedd tebyg i Dŷ Cambria.
Mae'r tîm yn darparu cyngor cadarn a chyfeillgar ar gynigion datblygu mewn llawer o ddinasoedd ac yn gweithio'n uniongyrchol i dirfeddianwyr, hyrwyddwyr, datblygwyr, penseiri a rheolwyr prosiectau. Ein rôl yw darparu cyngor cynllunio cyffredinol a thechnegol gan weithio gyda'r timau pensaernïol a thechnegol sydd wedi'u hymgynnull. Ni yw'r rhyngwyneb â'r Awdurdodau Cynllunio Lleol a'n nod yw helpu cleientiaid i lywio trwy'r broses gynllunio neu helpu trydydd partïon. Yn benodol, mae ein tîm wedi gweithio ar ymhell dros 3,000 o welyau PBSA yng Nghaerdydd yn unig, wedi cynghori Corfforaeth Datblygu Bae Caerdydd a Chyngor Caerdydd ddiwedd y 90au/dechrau'r 2000au, a mwy na 20,000 o welyau yn y DU.

Ceiliog y rhedyn
Rydym yn asiantaeth gyfathrebu sydd â mantais greadigol ac ymrwymiad i ymgysylltu â chymunedau. Ein nod yw cyflawni newid cadarnhaol i'r byd o'n cwmpas.
Rydym yn helpu sefydliadau i gysylltu â phobl ac i bartneru â'u cymunedau i drawsnewid lle maent yn gweithio ac yn byw. Ein nod yw gweithio gyda chymunedau i gyflawni prosiectau gwell a gwerth cymdeithasol parhaol.

Tirwedd RB
Pensaer tirwedd siartredig gyda dros 10 mlynedd o brofiad o greu dyluniadau safle-benodol, wedi'u teilwra ar gyfer mannau awyr agored. Mae gwaith RB Landscape yn cwmpasu llu o leoedd, o adfywio canol trefi i erddi preifat. Maent yn cydweithio'n agos â chleientiaid a thimau dylunio i greu tirweddau meddylgar a pharhaol sy'n gwella eu hamgylchedd ac yn cysylltu pobl â natur. Mae pob prosiect yn cael ei arwain gan ddull ymarferol, sy'n canolbwyntio ar fanylion—o'r cysyniad hyd at y cwblhau.